Серяков Максим Аркадьевич

Меня зовут Максим Серяков, я основатель Группы MDI - мы девелопер нового поколения, строим клубные коттеджные поселки бизнес-класса в Московской области на Новорижском Шоссе и М-11 Нева.

Кратко мой жизненный путь:

2008 - 2010 г.: первые предпринимательские попытки;
2010 - 2018 г.: от менеджера до руководителя в компании «Персональное решение»
2019 - 2022 г.: собственный инвестиционный фонд
июнь 2022 г.: основание компании группа “MDI”
2022 г.: построен первый поселок Малинки Life
2023 г.: построен второй поселок  Сосны Village
ноябрь 2023 г.: старт строительства Ели Estate

Прямо сейчас мы строим клубный эко-поселок бизнес-класса “Ели Estate” - в окружении леса с вековыми елями на каждом участке у воды, в часе от МКАД. Предлагаю прочитать статью в Forbes про наш поселок, (переходите по ссылке)

Девелопмент оказался увлекательным и интересным рынком - мы выяснили, что можно успешно конкурировать с крупными игроками, главное - делать хороший продукт, искренне любить своих Клиентов и выполнять обязательства качественно и в срок. Пример - наш поселок бизнес-класса "Ели Estate" с 12 Га инфраструктуры, который мы уже реализовали на 95% всего за 1,5 года.

Так же, предлагаю прочитать самые “яркие-запоминающиеся” моменты первого девелоперского года - через что пришлось пройти, чтобы построить 2 поселка. Переходите по ссылке на мои заметки.

За 3 года получилось:

• собрать крутую команду;
• обзавестись парком спецтехники;
• создать земельный банк более 50 Га;
• два построенных поселка;
• третий поселок бизнес-класса с инфраструктурой на 12 Га и каскадом прудов на 1,5 Га уже построен на 95%;
• победы в 5 номинациях различных премий, признание профессионального сообщества;

Мы с командой показали и доказали рынку, что загородный коттеджный поселок может построиться быстро - так же как современный жилой дом, а не десятилетиями, как все привыкли в загородке. К примеру, наш поселок “Сосны Village” был построен от покупки участка и идеи до газификации и готовых домов - всего за 10 месяцев.
А эко-поселок бизнес-класса "Ели Estate" с 12 Га инфраструктуры, 1,5 Га каскад прудов, мы уже реализовали на 95% и это всего за 1,5 года.

У нас получилось доказать рынку, что такое настоящая забота о клиенте - когда за приемлемые деньги жители получают качественные коммуникации и инфраструктуру бизнес-класса, ранее доступную только в премиальных проектах Рублевки. Порядка 30% Клиентов приходят по рекомендациям

Ну и у нас получилось сделать так, что все загородные проекты Группы MDI (под этим брендом мы объединили все наши поселки) - это всегда про тщательно подобранную локацию и концепцию поселка.

Именно поэтому мы не идем в десятки проектов одновременно, а подходим к каждому с особым трепетом. Поиск участка под каждый наш проект - это результат колоссального труда всей команды и месяцы напряженной работы. До всех наших поселков можно добраться без пробок, а экология мест и особая внутренняя атмосфера - огромная находка для тех, кто понимает ценность данных понятий.

Я по-настоящему горжусь своим делом и результатами, которые у нас получаются. Просто представьте, как преображается участок из заросшей лесной чащи в коттеджный поселок, в котором счастливо живут и отдыхают Резиденты поселка семей, именно так мы построили поселок комфорт класса от идеи до газификации и готовых домов.
Смотрите видео, как мы построили поселок “Сосны Viilage”
(ссылка: https://youtu.be/IrxwirUWo_I?si=NUlB5eqYJqwWT8dk) 

Мы не просто продаем участки с домами, а создаем комфортные пространства для жизни, делаем клубные поселки. Построили крутую инфраструктуру бизнес-класса в эко-поселке "Ели Estate", в котором мы уже реализовали каскад прудов в хвойном лесу на 1,5 Га.

Количественные и качественные показатели:

• 2 построенных поселка,
• 100% выполненных в срок обязательств,
• за 10 месяцев построили поселок от идеи до газификации,
• 188 счастливые семьи в посёлках “Группы MDI”,
• 4,9 средняя оценка на яндекс отзывах,
• 30% наших клиентов приходят по рекомендациям
• Смотрите отзывы жителей поселков “Группы MDI” (ссылка: https://eli-estate.ru/otzivi)
• 95 % реализация эко-поселка бизнес-класса c инфраструктурой на 12 га. Построенный каскад прудов на 1,5 Га.
• 5 побед в номинациях загородной недвижимости

Финансовые показатели:

• кратный рост из года в год (2,5-3 раза), наша компания настоящая “газель” бизнеса
• уникальная маржинальность,
• собственный парк техники
• земельный банк более 50Га

Для меня это не просто бизнес, это для меня мое детище, ребенок. Мне хочется, чтобы вы знали, что за каждым нашим поселком, домом и участком стоят неравнодушные живые люди, увлеченные своим делом, растущие и старающиеся стать лучше каждый день, постоянно придумывая что-то новое, внедряя фишки и улучшения.

Люди из Группы MDI с радостью приезжают с утра в поселок, чтобы продолжить дела. Бывает, даже прерывают отпуска чтобы быстрее вернуться к любимому делу и коллективу

Безусловно, очень трудно писать о самом себе, о собственных качествах и достижениях. В этот текст я позволю себе вставить комментарии и отзывы обо мне людей из моей команды:

Валерий Ковалёв, Руководитель отдела продаж:
“Максим Серяков - друг, партнёр, наставник. Мы с 2006 года делаем вместе дела. Умный талантливый человек, который во чтобы то не стало дойдёт до результата”.

Михаил Лис, проект менеджер в направление готовых домов:

“Максим, жесткий, прямолинейный и честный. Не терпящий каких-либо замедлений, тупости или слова нет. Умный предприниматель, реально лидер команды. Именно такие люди создают великие дела.

Максим умеет определять сильные стороны окружающих его людей и расставляя каждого из команды на свои задачи, достигает эффективного роста всей компании.

Быть в команде Максима, означает постоянный рост из месяца в месяц. Он делится своей мудростью и знаниями, которые иногда по ощущениям неисчерпаемы. 

Максим хороший друг, мудрый наставник, настоящий лидер и честный успешный предприниматель”.

Анастасия Чернышова, Менеджер по продажам:

“Максим - не просто руководитель, а настоящий лидер и вдохновитель. Его профессионализм, опыт и умение принимать взвешенные решения позволяют нам достигать высоких результатов и уверенно двигаться вперед.
Благодаря его мудрости и чуткому руководству, наша команда работает как единый механизм, где каждый сотрудник чувствует свою значимость и ответственность за общее дело.
Максим всегда открыт для новых идей и готов поддержать инициативы каждого из команды. Он создаёт атмосферу доверия и уважения, в которой каждый может проявить свои лучшие качества и внести свой вклад в развитие”.

Евгений Дзюбенко, Директор строительного отдела:
“Максим мой самый лучший партнер, друг, наставник. Собрал команду, дал веру, цель, теперь дело за всеми нами”.

Ангелина Правдина, Руководитель бэк-офиса:
“Я работаю с Максимом четвертый год, и я могу сказать, что это был достаточно напряженный период сонастройки, но успешный. Мне важно работать с человеком, которого я уважаю в профессиональном и личном плане. И считаю, что команда растет с руководителем, который постоянно развивается сам. Максим очень вкладывается в людей в которых верит, дает возможность ошибаться и проявлять себя. Конечно потом он требует высоких результатов, но я считаю это честным обменом! С удовольствием и интересом двигаюсь дальше вместе”.

Михаил Журавлев, Руководитель отдела маркетинга:
“Максим для меня больше чем партнер, друг, предприниматель. Он мой наставник. Более сильного достигатора я просто не знаю. Для него нет невыполнимых задач, он из любой, казалось бы самой безнадежной ситуации всегда найдет выход. Подобного уровня самоотдачи он также требует от своих сотрудников. Работать с Максимом порой не просто, зато ты растешь и в профессиональных и в личных качествах просто с космической скоростью. Я очень рад, что судьба меня свела с таким человеком”.

В заключение, я хочу чтобы вы знали, что загородным девелопментом я со своей командой начал заниматься 3 года назад, запустив первый поселок со стартовым капиталом всего в 3,5 млн рублей. Получилось собрать крутую команду, обзавестись парком спецтехники и создать земельный банк более 50Га, 2 полностью построенных поселка. И это промежуточный результат наши за 3 года.

Для меня это не просто бизнес. Это для меня мое детище, ребенок. Мы с командой на практике продемонстрировали, что поселок может построиться быстро - так же как современный качественный жилой комплекс, а не десятками лет, как привыкли делать большинство участников рынка.

Люди, работающие в моей компании, счастливы от того, что жителям наших поселков становится лучше от того, что мы есть.

У нас получилось доказать рынку, что такое настоящая забота о клиенте - когда за приемлемые деньги жители получают качественные коммуникации и инфраструктуру бизнес-класса, ранее доступную только в премиальных проектах Рублевки и Новой Риги

Наша Большая Мечта - построить собственный город - группу поселков бизнес и премиум класса на Новой Риге и М-11 с общей инфраструктурой.