Алексей Иванов - архитектор, дизайнер интерьера, сооснователь студии дизайна интерьера и архитектурного проектирования Geometrium, одноимённого YouTube-канала про дизайн интерьера и архитектуру с полумиллионом подписчиков.

Современный рынок загородной недвижимости меняется: при выборе посёлка покупатели всё чаще обращают внимание не только на расположение и стоимость, но и на качество среды, архитектуру и возможности для общения внутри сообщества. Таким мнением поделился архитектор, дизайнер интерьеров и сооснователь студии архитектурного проектирования и дизайна интерьера Geometrium Алексей Иванов.

По словам эксперта, развитие транспортной инфраструктуры делает загородную жизнь более доступной, а стремление жить в окружении природы остаётся одним из ключевых факторов роста спроса на индивидуальное жильё.

«Сегодня посёлки конкурируют между собой не только по локации, но и по своей идее. Всё большее значение приобретает философия проекта, его ценности и понимание того, для какой аудитории создаётся пространство», — отмечает Алексей Иванов.

Эксперт считает, что при проектировании важно заранее продумывать общественные пространства, эмоции, которые будут у жителей, и сценарии взаимодействия. Помимо жилых домов, востребованными становятся зоны отдыха, места для встреч и совместного досуга, которые формируют ощущение сообщества.

Среди ключевых тенденций в развитии загородной недвижимости Алексей Иванов выделяет экологичность и устойчивое развитие. Речь идёт как о применении современных инженерных решений, позволяющих снижать потребление ресурсов, так и об использовании экологичных материалов и бережном отношении к окружающей среде. При этом не обязательно это должно быть дорогое решение, можно использовать недорогие элементы, которые показывают принадлежность жителей к этим ценностям.Например, мебель или часть фасада из переработанного пластика и тому подобное. 

Ещё одним заметным трендом эксперт называет работу с особенностями территории. По его мнению, при создании новых проектов всё чаще учитывается существующий природный и исторический контекст: сохраняются взрослые деревья, интегрируются природные элементы, а существующие объекты получают новое общественное назначение. Или вообще не восстанавливаются, а остаются в разрушенном виде и обыгрываются как парк. 

По мнению архитектора, именно сочетание качественной архитектуры, уважительного отношения к природному окружению и продуманной общественной инфраструктуры становится одним из главных факторов конкурентоспособности современных загородных проектов.