Министерство строительства РФ выступило с инициативой внедрить зонтичное кредитование для подрядчиков в ИЖС — с поручительством Корпорации МСП. Механизм должен помочь решить ключевые проблемы отрасли: высокие ставки по кредитам, рост цен на стройматериалы и нехватку оборотных средств у подрядчиков.
На фоне роста ипотечных сделок в ИЖС темпы строительства снижаются: за январь–ноябрь введено 59,5 млн кв. м, что на 2% меньше, чем годом ранее.
Параллельно в ИЖС расширяется использование эскроу-счетов: уже построено более 5 тыс. домов, ещё 11,4 тыс. — в работе. В перспективе механизм может охватить до 25% рынка.
Зонтичное кредитование широко применяется за рубежом для поддержки строительных компаний. Минстрой рассчитывает, что этот инструмент ускорит развитие ИЖС, повысит качество жилья и привлечёт инвестиции в сектор.