Обсуждается идея перевести всё загородное строительство на эскроу-счета — для большей безопасности и прозрачности сделок.
Сейчас эскроу в ИЖС — добровольный выбор заказчика, но без него невозможно получить льготную ипотеку. Депутат Александр Якубовский предложил сделать эскроу обязательным для всего рынка, чтобы снизить число проблемных подрядчиков и некачественных строек.
ЦБ отмечает резкий рост просрочек по ипотеке в загородном сегменте: почти 5% кредитов уже проблемные. Эксперты считают, что распространение эскроу поможет сократить риски и защитить покупателей.
Закон об эскроу для ИЖС действует с марта 2024 года и сейчас проходит доработку.