Спрос на загородные дома за ЦКАД пока ниже — по данным «Метриум», в полтора раза меньше, чем в ближнем поясе. Но именно здесь фиксируется самый быстрый рост цен — до 35–40% в год против 15–20% ближе к столице.

В среднем стоимость домов за ЦКАД в 3,1 раза ниже, чем в ближнем поясе. Здесь сосредоточена большая часть предложений до 10–15 млн руб., а девелоперы активно добавляют спа-комплексы, рестораны и сервисы, превращая поселки в места для постоянного проживания. Продажи таких домов в 2025 году выросли на 6% к прошлому году.

Как думаете, за ЦКАД появятся новые центры притяжения для покупателей загородного жилья?