Премия «Посёлок Года» была учреждена в 2003 году в Москве и сразу привлекла к участию застройщиков 25 коттеджных поселков. В то время рынок загородной недвижимости был разрозненным, и организаторы осознавали необходимость внести порядок и предоставить потребителям инструмент для анализа и принятия решений. 

В первый год было всего 4 номинации: поселок класса элит, бизнес, эконом и поселок таунхаусов.

В жюри были приглашены известные деятели бизнеса, культуры и искусства. Критерием выбора того или иного эксперта была не его значимость на рынке недвижимости, а финансовая возможность купить дорогостоящее жилье стоимостью 1,5-2 миллиона долларов. Жюри оценивало проекты со своей потребительской точки зрения. Такой подход гарантировал независимую оценку. Уже в первый год только ленивый не пытался предложить деньги за первое место, но организаторы твердо стояли на своем – никаких взяток, только объективные оценки. 

Уже на следующий год стало ясно, что жюри из одних только потребителей недостаточно. Был создан Совет директоров Премии, куда вошли топ-менеджеры крупных девелоперских и риэлторских компаний. Совет занялся систематизацией рынка и созданием нормативной базы для оценки коттеджных поселков, что было единогласно принято участниками рынка. 

Популярность Премии росла. В 2005 году мероприятие вышло на рынок Санкт-Петербурга, а в 2006 году Премия стала международной. Количество участников тоже росло: с 25 в 2004 году до ста в 2008-м.

Финансирование Премии обеспечивалось за счет вступительных взносов и спонсорской поддержки. Взносы варьировались в зависимости от масштабов мероприятия, но в среднем составляли около 3 тыс. долларов. Кроме того, поддержка со стороны производителей строительных материалов и других связанных компаний позволяла Премии сохранять независимость и объективность. 

Сегодня Премия «Поселок Года» продолжает оставаться важным ориентиром на рынке загородной недвижимости, помогая покупателям находить качественные проекты, а девелоперам – повышать стандарты и привлекать новых клиентов.