В преддверии Премии «ПОСЁЛОК ГОДА»  у нас есть уникальная возможность узнать о самых актуальных вопросах, связанных с премиум-сегментом загородной недвижимости.

О том, какие лоты наиболее популярны в премиум-сегменте, как изменилась стоимость премиальной загородной недвижимости с начала года и какой вид оплаты предпочитают покупатели, рассказывает директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова.

Сегодня на выбор дома влияет функциональность его планировки, локация, в том числе расположение в поселке относительно дорог, объектов инфраструктуры и так далее. С учетом всех факторов мы видим, что сейчас востребованы дома площадью 300-400 кв. метров с тремя и более спальнями. Средняя площадь участка составляет порядка 11-15 соток. Конфигурация дома должна быть простой и понятной, участок ровным и правильной формы.

Сезонное затишье в начале года сменилось ростом интереса к загородной недвижимости. Сейчас мы наблюдаем повышение спроса и стоимости предложения в целом по рынку. Так, количество сделок в «Маслово Forest Club» с начала текущего года выросло на 10%, а цена на дома четвертой, финальной очереди проекта стартует от 63 млн рублей.

Батынкова подчеркнула, что сегодня на рынке загородной недвижимости по-прежнему крайне востребована ипотека. Однако в связи с изменением в прошлом году ипотечной ставки на фоне роста ключевой в этом году наблюдается рост сделок с рассрочкой. У «Галс-Девелопмент» также есть этот инструмент, мы предлагаем клиентам рассрочку до двух лет с первоначальным взносом от 30%. Также мы сохраняем привлекательный процент по льготной ипотеке от нашего финансового партнера – банка ВТБ.

Основной портрет покупателя премиальной загородной недвижимости, по словам Екатерины, составляют обеспеченные семьи в возрасте 35-45 лет с двумя и более детьми, работающие в IT и банковской сфере или владеющие собственным бизнесом.

В заключение, Екатерина Батынкова выразила оптимистический прогноз относительно развития рынка загородной недвижимости, отметив отсутствие качественных предложений в организованных поселках с единой концепцией и централизованным управлением премиального уровня.

УЧАСТВОВАТЬ